2026-08-31 02:08:20 分类：法理精研
前阵子我在奶茶店碰到个小姑娘，蹲在门口哭，说刚租的房子住了三天就漏水，房东签合同的时候半个字都没提，现在找他退押金，房东说“合同没写我要告诉你啊，你自己不会看？”
很多人碰到这种事第一反应是骂对方缺德，只能认栽吃哑巴亏？不对。
这种缺德，不仅是道德问题，还违反了法律上的诚信原则。
法律上的诚信原则，到底说的是什么？
说实话，很多人对诚信原则的印象还停留在小时候老师教的“不能说谎话”，最多就是个道德要求，和法律沾不上边。
错得离谱。
法律上的诚信原则，说白话就是：你参与所有和钱、和权利有关的民事活动，都得抱着善意，不能坑人，不能蒙人，不能说一套做一套，更不能故意藏着掖着坑对方。
它不是某一个合同里的某一条要求，是所有民事行为都要遵守的底线。哪怕你签的合同里半个字都没提“要诚信”，你也得遵守这个规则。
中华人民共和国民法典诚信原则条文标注图
不过话说回来，诚信原则也不是啥都能往里装的筐，它有自己的适用边界。比如你去批发市场买衣服，老板开价两百，你八十块拿下，你知道这件衣服成本可能才三十，你不能说老板不诚信对吧？这种正常的商业议价，大家都是成年人，你情我愿，不算违反。只有那种故意隐瞒重要信息，或者故意撒谎，让对方做出错误决定，损害对方利益的，才够得上违反诚信原则。
两个常见误区，很多人到现在还搞错
第一个误区：“我没违反合同写的条款，就不算不诚信”。
真不是这样。
我前年处理过一个二手车买卖的案子，卖方卖车，不说车子出过重大事故，合同里也没写要告知出过事故，买方开了半年出问题才查出来，告到法院，最后法院判卖方退一赔三，就是因为卖方违反了诚信原则。你不能说合同没写你就可以隐瞒，这么重要的信息，本来就是你该主动说的。
第二个误区：“诚信原则就是约束老实人的，只有我们普通人要守”。
哪有这个道理。
大到上市公司、房地产开发商，小到路边摆地摊的，只要是参与民事活动，都得守诚信。之前碰到过一个开发商卖精装房，合同写的用某品牌瓷砖，交房的时候偷偷换成了便宜的杂牌，半个字不说，业主收房才发现，这就是明晃晃违反诚信原则，最后开发商给所有业主赔了钱，还改回了合同约定的材料。
二手房买卖隐瞒重大事故纠纷证据展示图
碰到违反诚信的事，普通人可以这么做
碰到违反诚信的事，普通人可以这么做
碰到这种糟心事，别光生气，按这几步来，成本不高，也能最大程度维护自己的权益。
第一，先固定好所有证据，别乱删东西。不管是当时的聊天记录、通话录音，还是现场的照片、证人联系方式，都整理好存到两个地方，手机一份，云盘一份。很多人一上来气的把对方微信删了，最后打官司拿不出证据，本来有理也说不清楚，太亏了。
第二，主动沟通，把法律边界说清楚。你不用跟对方吵架，就直接点出：你隐瞒XX信息/撒谎这件事，已经违反了法律规定的诚信原则，我手里有证据，我希望怎么解决（退钱/赔偿/解除合同），你要不要接受。很多时候对方知道你懂法，也就愿意协商了，毕竟真闹到法院，他输的概率很大，还要掏诉讼费，不划算。
第三，协商不成先找调解，最后再考虑起诉。不同的纠纷找不同的调解渠道，消费纠纷找消协，租房买房找社区或者人民调解委员会，这些都是免费的，调解不花钱也不复杂。真要调解不成再去法院，现在小额诉讼流程很简单，就算不请律师，按着法院指引走也能办，诉讼费也没多少钱。
本文仅代表作者观点，不作为正式法律意见，具体案件请咨询专业律师。
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文章名称：法律上的诚信原则：它从来不是道德绑架，是普通人的护身盾
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