武汉离婚律师的文章

契约精神的法律界定 很多人觉得契约精神是个道德词，其实不是。它写在我国民法的核心法条里。《中华人民共和国民法典》第七条明确规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 它本质上保护的是交易双方的信赖利益，说白了就是你信...

上周跟发小吃饭，他皱着个脸扒拉米饭，说上周看中一套学区房，脑子一热给房东转了两万块，当时没签正式合同，只写了个收条，结果昨天房东说有人出更高价，要把房卖别人，只愿意退他两万。发小气的不行，说这不是坑人吗，说好的反悔要赔双倍，怎么到他这就只退...

格式条款的法律画像 格式条款不是什么洪水猛兽，本质是预先拟定、重复使用、缔约时不与对方协商的条款，归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整。 民法典第四百九十六条第二款明确规定：提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，...

上个月翻读者留言，看到一个刚毕业小姑娘的吐槽。租了一年房子到期退租，房东蹲在屋里挑刺，说墙面脏了门锁松了，要扣掉整整一个月押金。合同里只写了”退租时保持房屋整洁”，没说弄脏到什么程度扣多少钱，两边吵到快动手，还是谈不...

什么是违约责任，法律怎么定的 违约责任归属于民商法领域，规定在《中华人民共和国民法典》合同编，具体条文是第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 它保护的不...

上周刷私信，碰到个刚毕业的小孩问我。说工作突然调动要去外地，租的房子还有九个月到期，跟房东提提前走，房东说合同签了一年，提前解除就是违约，两万押金全扣，还要补两个月房租当违约金。 问我，是不是只能认栽。 这事太常见了。 报了健身卡健身房跑路...

合同履行的法律基本界定 合同履行归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整，核心法条是第五百零九条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。它保护的法益是民商事交易中的信赖利益与稳定的财产流转秩序。在房屋租赁合同这类双务合同中，权利义务其...

上个月帮我妈处理了一件糟心事。她找小区门口的空调移机师傅，微信上说好了150块移一台，结果师傅拆完机，张口就要400，说高空作业要加钱，不加就不给装。我妈气的跳脚，说早就说好一口价，师傅说他没答应，一口咬死要加钱。你说这事闹的？很多人觉得，...

什么是法律意义上的相邻权 相邻权归属于《中华人民共和国民法典》物权编，是法定的不动产相邻关系权利。民法典第二百八十八条明确规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”它保护的核心法益，...

上周回豫东老家赶会，刚走到村口就被二伯拽住了。他攥着一张皱巴巴的纸，手都有点抖。“大律师你帮我看看，这有人要租我那12亩地种樱桃，说这叫土地流转，一年给我一千块一亩，签二十年。我就怕，签了字这地就再也不是我的了？” 说实话，这疑问不是二伯一...