武汉离婚律师

去年我接了个咨询，刚毕业的小姑娘来大城市打拼，租了个单间，签了一年合同。住到第三个月，公司安排她去外地长期驻场，没法住了。她想着，我跟房东提前说一声，收拾东西走就行了，合同自然就解除了对吧？ 结果房东直接把她告了，要她赔三个月房租当违约金。...

合同履行的法定要求 合同履行是《中华人民共和国民法典》合同编规定的核心制度，本质是合同当事人按照约定实现权利义务的行为。民法典第五百零九条第一款明确规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。它保护的核心法益是合同双方的信赖利益与财产权益，...

前几天接了个小姑娘的咨询，刚毕业来一线城市找工作，租房子的时候和房东在微信上聊得好好的，月租1800，押一付三，月底交房，她转了五百块定金。结果搬进去前一天，房东突然说，有人出2000一个月，要不你接受涨租，要不你就另找地方。小姑娘气哭了，...

相邻权的法律精准画像 很多人买了房，住了十几年，都没听过相邻权这三个字。直到采光被挡、通行被堵、墙根被挖，才急着找说法。 相邻权归属于《中华人民共和国民法典》物权编，《民法典》第二百八十八条明确规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便...

上个月回豫东老家办点事，刚进村就被本家堂哥拽住了。他攥着一张皱巴巴的纸，手都有点抖。“大律师你帮我看看，镇上来人说要租我那三亩地种果树，签这个土地流转合同，一年给一千二，签十年。我怕签完字，地就不是我的了，你说我能签吗？” 其实不止堂哥，我...

业主权利的法律精准界定 业主权利归属于《中华人民共和国民法典》物权编调整范畴，核心法条是第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 保护的法益很明确，一是业主对自...

昨天傍晚接到远房表姐的电话，上来就是一通骂。说住了五年的小区，电梯坏了五天，物业说维修基金要走流程，让大家先忍着。问他们为什么公共区域的路灯坏了半个月没人换，物业反过来怼她，“你交物业费都拖了一个月，还好意思说？”。 很多人都碰到过这种事儿...

产权保护的法律精准界定 产权保护是民商事领域中，《中华人民共和国民法典》物权编及知识产权部门法共同调整的核心问题，核心保护的是权利人对自有财产的排他性法益。在加盟经营场景下，大多涉及商标、经营标识等知识产权类的产权保护，权利义务有着明显的不...

上个月在律所值班，碰到一个阿姨坐那儿哭。说十年前花二十万买了远房亲戚的一套单位房，当时说好了满五年过户，结果亲戚说不急，你先住，阿姨也就没催。住到去年，亲戚欠了外债被人起诉，这套房子直接被法院查封要拍卖。阿姨拿出当时签的买卖协议，法官说，协...

居住权的精准法律画像 居住权归属于《中华人民共和国民法典》物权编，是明确规定的用益物权。《民法典》第三百六十六条写得很清楚：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 它保护的是特定主体的基本生活...