法律上的诚信原则,从来不是不关你事的口号

上周接了个咨询。刚毕业的小姑娘,租了套老破小准备上班住。签合同的时候房东拍胸脯,屋里挂式空调、冰箱洗衣机全留下,拎包就能住。结果小姑娘交完房租搬进去,空调墙面上只剩两个大窟窿——房东连夜叫人拆走了,回头说合同没写,她管不着。小姑娘气的直哭,问我这人怎么这么缺德,只能自认倒霉吗? 当然不是。这就是明晃晃违反了法律上的诚信原则。很多人觉得,诚信是道德,是说给好人听的,和法律沾不上边。错了。它是写进民法典的顶用规则,和你租房、买房、买东西、找工作,每一件事都有关系。

法律上说的诚信原则,到底是什么?

说白了,就是你不管做什么交易、订什么约定,都得怀着真心,不能坑蒙拐骗,不能出尔反尔。说出去的话,就得算数,不能揣着明白装糊涂,坑别人的钱。所有的民事活动,大到几个亿的工程,小到菜市场买葱,都要遵守这个原则

不过话说回来,它也不是什么都管,有清晰的边界。你去买衣服,老板说这件衣服进价八十,卖你一百,其实进价只有五十,这算违反诚信吗?不算。这是正常的商业利润,大家都懂。反过来,老板把仿版的名牌说成真品,把过了保质期的面包换个日期接着卖,这就是了。你签劳动合同的时候说自己没有慢性病,能胜任高强度工作,其实你早就查出不能劳累的病症,这也是。说白了,它管的是故意隐瞒、恶意欺诈、出尔反尔的坏行为,不管正常的商业谈判和合理的利润空间。

中华人民共和国民法典诚信原则条文标注页
中华人民共和国民法典诚信原则条文标注页

两个常见误区,很多人都搞错了

第一个误解:不遵守诚信原则顶多挨骂,不会有法律责任。说实话,我见过太多人抱着这个想法坑人。欠了钱提前转移财产,说反正我名下没东西,你告我也没用;卖二手货把坏的说成好的,反正几百块钱,你懒得告我。真不是这样。现在只要法院认定你违反诚信原则,不光要赔钱,还要承担对方的律师费、诉讼费,情节严重的还会被罚款,进失信被执行人名单,坐高铁飞机都受限。没有谁能靠耍无赖占到长久便宜。

第二个误解:只有签了书面合同,诚信原则才管用。很多人说,我就是口头和他约定的,又没签字,就算他骗我我也没辙。不对。哪怕你是在街上找个师傅帮你修空调,口头说好了换原装零件,结果师傅给你换了个翻新的,这一样是违反诚信原则,你照样可以找他赔钱。法律不要求所有约定都白纸黑字签字画押,但是你得讲良心,讲诚信。

二手商品交易诚信纠纷聊天记录截图
二手商品交易诚信纠纷聊天记录截图

真遇到事,普通人可以按这三步来

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第一步,先把证据固定好。不管是当初的聊天记录、通话录音、对方承诺的截图,还是你拿到的商品、现场的照片,全都存好,别一时生气把对方删了,最后没证据哭都没地方哭。我见过太多这样的案子,明明占理,就是删了关键记录,最后官司打不赢。太可惜。

第二步,先找第三方调解协商。比如你是在网购平台买的东西,先找平台介入;是租房的纠纷,找中介或者社区居委会调解;就算是和邻居的小约定出了问题,也可以找双方都认可的人从中说和。大部分的小纠纷,走这个渠道成本最低,也解决最快,不用打官司。

第三步,协商不成再走法律程序。如果金额不大,可以直接去当地法院走小额诉讼程序,诉讼费只要几十块,程序简单,很多时候开庭一次就出结果,自己去跑就行,不用请律师。如果金额比较大,或者对方蛮不讲理,再找专业律师代理处理就好。


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