
普通人都要懂的违约责任常识:别吃了不懂法的亏
前阵子接了个咨询。小姑娘刚毕业,攒了半年工资准备办婚礼,提前三个月订了酒店宴会厅,付了定金。结果婚礼前一周,酒店打电话说,宴会厅被老板转给别人了,你另找地方吧。小姑娘当场懵了。 换作是你,你怎么办? 很多人第一反应是,气归气,还能怎么办,自...

前阵子接了个咨询。小姑娘刚毕业,攒了半年工资准备办婚礼,提前三个月订了酒店宴会厅,付了定金。结果婚礼前一周,酒店打电话说,宴会厅被老板转给别人了,你另找地方吧。小姑娘当场懵了。 换作是你,你怎么办? 很多人第一反应是,气归气,还能怎么办,自...
谈合同解除,绕不开实际的纠纷场景,大到几个亿的企业股权交易,小到离婚时的赠与协议,说好的合作说黄就黄,怎么顺顺利利解除合同,还能保住自己该拿的利益,真的不是随便发个通知就能解决的。 说实话,我见过太多当事人,拿着一纸合同就去起诉,结果因为解...

上周六蹲巷口张阿婆的茶摊喝茉莉,穿工服的老陈蹭过来坐,裤腿上还沾着黑机油。他攥着个塑料袋子,指节都捏白了。 我问啥事儿啊,他掏出来一张皱巴巴的纸,边缘都磨得起毛,是一张收据复印件,边边角角贴满了透明胶带。 签在烟盒纸上的约定 老陈在这条巷口...

合同订立的法律界定 合同订立归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整,核心保护的是市场交易中的信赖利益,以及稳定的财产流转秩序。 很多人觉得只有签了纸质字的才叫合同,不对。《民法典》第四百九十一条第一款明确规定:“当事人采用信件、数据电文等...

早上出门掏钥匙,刚站稳。对门砰一声拉开向外开的防盗门,结结实实撞在你肩膀上。这场景,不少住在老小区小户型的朋友,应该都碰到过吧?找邻居理论,人家脖子一梗:我装我自己家门上,花我自己钱,轮得到你管?这时候你掏出相邻权说事儿,十有八九对方会懵—...
说实话,现在农村土地流转越来越多,不管是散户出租耕地,还是企业连片承包搞种植养殖,这里面的法律坑真的不少。很多人一开始嫌麻烦,合同随便签,真出了问题才追悔莫及。 邓普云:尊而光律师事务所高级合伙人、尊而光律师事务所执行主任 联系电话:135...

上周三傍晚,我在巷口茶摊坐着,老陈一屁股坐我对面,脸拉得比驴长。掏半天掏出来一张皱巴巴的物业费收据,边递边叹气,指节都因为攥得太紧泛白。 他家住老小区三楼,半年前楼下本来闲置的配套架空层,被物业租出去开了棋牌室。从那以后,老陈一家就没睡过安...

物业管理的法律精准画像 物业管理本质是业主建筑物区分所有权的委托管理,归民法调整,核心规则体现在《中华人民共和国民法典》第二百八十四条,该条明确规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘...

小区北门开了三年早餐店的张姐,上个月愁得掉头发。当初她攒了十万块开店,特意花心思起了名字叫“张姐早点铺”,还特意去注册了自己的商标,老顾客都认这个牌子。结果上个月街对面新开了一家,直接叫“正宗张姐早点铺”,装修风格都跟她一模一样,不少老主顾...
离婚财产分割里,物权登记永远是绕不开的核心争议点。小到一套刚需房产的归属,大到上亿股权的权属认定,哪一样都离不开物权登记规则的适用。很多当事人打完官司才后悔,当初没弄明白物权登记的法律效力,平白损失了几百万的资产。 邓普云:尊而光律师事务所...