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 分类:财产/房产纠纷

夫妻共有房产怎么认定,擅自出售夫妻共有房产怎么办

夫妻共有房产怎么认定,擅自出售夫妻共有房产怎么办
“ 一、夫妻共有房产怎么认定 不少当事人认为:既然我们都出钱买了房子,而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字,我们两个人都有份。其实不然。那么,如何认定夫妻共有房产呢? 1、首先要明确:房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 260℃ 0评论 0喜欢

以他人名义购房离婚怎么办,共同买房登记一人名字怎么办

以他人名义购房离婚怎么办,共同买房登记一人名字怎么办
“ 一、以他人名义购房离婚怎么办 在夫妻关系存续期间,以他人的名义购买房产,但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后,再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”,成本也较大,因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情况。处...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 269℃ 0评论 0喜欢

离婚时共有房屋怎么分割,离婚房屋增值怎么分

离婚时共有房屋怎么分割,离婚房屋增值怎么分
“ 一、离婚时共有房屋怎么分割 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 270℃ 0评论 0喜欢

婚前购房属于个人财产吗,父母购房归夫妻哪方所有

婚前购房属于个人财产吗,父母购房归夫妻哪方所有
“ 一、婚前购房属于个人财产吗 1、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。 2、婚前一方全额出资,但以另一方名义购买,在这种情况下,全额出资的一方如果没有证据证...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 246℃ 0评论 0喜欢

离婚房产如何分配,离婚判决后房产怎么过户

离婚房产如何分配,离婚判决后房产怎么过户
“ 一、离婚房产如何分配 1、离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院一般不判决房屋所有权的归属,而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后,当事人仍有争议的,可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 266℃ 0评论 0喜欢

离婚时房屋增值部分如何计算,按揭房增值利益归谁?

离婚时房屋增值部分如何计算,按揭房增值利益归谁?
“ 一、离婚时房产增值如何计算 根据婚姻法司法解释三,对于离婚时房产增值的计算,在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上,用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2,即得出另一方补偿的数额。 以婚后还贷20万为例计...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 285℃ 0评论 0喜欢

离婚时尚未取得房产证的房子如何分割,该如何处理?

离婚时尚未取得房产证的房子如何分割,该如何处理?
“ 一、离婚时尚未取得房产证的房子如何分割? 尚未取得房产证的房子指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 259℃ 0评论 0喜欢

离婚时房产证没办下来怎么办,房子如何分割?

离婚时房产证没办下来怎么办,房子如何分割?
“ 一、离婚时房产证没办下来怎么办? 离婚有两种方式:协议离婚和起诉离婚。如果是协议离婚,双方可以对房产的归属进行协商,如果协商不成可以起诉由法院判决。 二、离婚时房产证没办下来房子如何分割? 离婚时,夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 146℃ 0评论 0喜欢

离婚时房子怎么分,离婚时双方都想要房子怎么办?

离婚时房子怎么分,离婚时双方都想要房子怎么办?
“ 一、离婚时房子怎么分? 离婚有两种方式,不管是协议离婚还是起诉离婚都涉及都财产分割的问题,如果双方可以协商确定可以签订离婚协议把对房子的分割写清楚。如果双方对房子的分割不能达成一致,就只能由法院判决。 但是在实践中,离婚时房屋分割的情况相当复杂。主要有如下几种情况...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 132℃ 0评论 0喜欢

离婚后能住原来住房吗,双方都想承租公房如何处理?

离婚后能住原来住房吗,双方都想承租公房如何处理?
“ 一、离婚后能住原来住房吗? 一般只有公房在离婚时才涉及到使用权和承租权的问题。对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》和其他有关法律规定,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公...

武汉离婚律师 11个月前 (07-10) 137℃ 0评论 0喜欢